WÓJT  GMINY

JAROSŁAW

ul. Piekarska 5

O G Ł A S Z A

nieograniczony przetarg ustny

- na sprzedaż nieruchomości we wsi: Pełkinie :

·         działka nr 2343/16 o pow. 4,7850 ha, dla której Sąd Rejonowy w Jarosławiu prowadzi księgę wieczystą nr PR1J/00041042/9 - cena wywoławcza  207 515,00 zł  + 23% VAT.

Przeznaczenie działki zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jarosław „Obszar Północ” ;

symbol 2.P.2 – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy techniczno-produkcyjnej.

1.       W granicach terenów wyznaczonych  poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:

1)       lokalizację obiektów zaplecza technicznego, magazynowego, usługowego, socjalnego i biurowego produkcji oraz obiektów związanych z ekspozycją i dystrybucją wyrobów produkcji,

2)       lokalizację obiektów usługowych obsługi komunikacyjnej (serwis samochodowy),

3)       lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ściśle związaną z prowadzoną działalnością (poza pasem izolującym teren cmentarza o szerokości 50 m),

4)       lokalizację obiektów małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia itp.),

5)       realizację parkingów,

6)       realizację ciągów pieszo-jezdnych.

2.       W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:

1)       maksymalny wskaźnik zabudowy – 40 %,

2)       wysokość budynków zabudowy techniczno-produkcyjnej, magazynowej oraz tych, o których mowa w ust. 2 pkt 1 i 2 -  do 10 m,

3)       wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych – do 10 m,

4)       zachować minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,

5)       zabezpieczenie w obrębie terenu parkingów i miejsc postojowych w ilości dostosowanej do programu produkcji i usług z tym, że dla obiektów usługowych należy zachować wskaźniki zawarte w § 4 ust. 6 pkt. 4 niniejszej uchwały,

6)       obowiązek realizacji pasów zieleni izolacyjnej dla obiektów produkcyjno-usługowych, o zróżnicowanej strukturze pionowej roślinności oraz o min. 50% udziale gatunków zimozielonych.

3.       W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 obowiązuje całkowity zakaz lokalizowania:

1)       obiektów stwarzających zagrożenie dla środowiska, życia lub zdrowia ludzi w przypadku awarii,

2)       obiektów emitujących odory.

- symbol 2.RM.56 - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy zagrodowej.

1.       W granicach terenów wyznaczonych poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:

1)       lokalizację zabudowy jednorodzinnej,

2)       lokalizację wolnostojących obiektów usługowych  z ograniczeniem do 50 m² powierzchni użytkowej,

3)       lokalizację obiektów lub adaptację istniejących dla drobnej działalności produkcyjnej,

4)       lokalizację obiektów małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia, kapliczki itp.),

5)       remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy z zachowaniem przyjętych warunków zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy jak dla obiektów noworealizowanych,

6)       realizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych.

3.       W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

1)        maksymalny wskaźnik zabudowy zagrodowej – 30 %,

2)        wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych – do 10 m,

3)        wysokość obiektów garażowo-gospodarczych i produkcyjno-usługowych, o których mowa w ust. 2 pkt 2 i 3 do jednej kondygnacji nadziemnej, wysokość obiektów do 6 m,

4)        wysokość budynków inwentarskich zabudowy zagrodowej do 9 m,

5)        w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zagospodarowanie terenu zgodnie z warunkami jak dla terenów 1.MN określonych w § 5 niniejszej uchwały,

6)        dopuszczoną działalność usługowo-produkcyjną realizować zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi z zakresu ochrony środowiska,

7)        obowiązek stosowania dachów dwuspadowych lub lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych: dla budynków mieszkalnych - 30-50º, dla budynków pozostałych – 15-50º,

8)        zakaz realizacji obiektów z dachami płaskimi, pulpitowymi, uskokowymi i asymetrycznymi,

9)        obowiązek utrzymania jednolitego układu kalenic w ramach wydzielonego terenu 2.RM,

10)    zachować minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,

11)    obowiązek realizacji ogrodzeń z materiałów pochodzenia naturalnego (drewno, miejscowy kamień, metal

- symbol 1.ZR.17 - tereny zieleni nieurządzonej, z podstawowym przeznaczeniem pod zielone użytki rolne, obudowę biologiczną cieków.

1.       W granicach terenów wyznaczonych poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:

1)       uprawy polowe,

2)       lokalizację obiektów małej architektury (ławki,  kapliczki itp.),

3)       realizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych.

3.       W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 obowiązuje zakaz realizacji zabudowy kubaturowej, trwale związanej z gruntem.

- symbol 1.KDG.1 - teren drogi publicznej, z podstawowym przeznaczeniem pod drogę publiczną klasy G (główną) wraz z urządzeniami towarzyszącymi i siecią infrastruktury technicznej.

- oraz część działki znajduje się poza opracowaniem MPZP Gminy Jarosław

·         działka nr 2343/19 o pow. 0,2482 ha, dla której Sąd Rejonowy w Jarosławiu prowadzi księgę wieczystą nr PR1J/00041042/9- cena wywoławcza 31 609,00 zł + 23% VAT -

Przeznaczenie działki zgodnie z MPZP Gminy Jarosław „Obszar Północ” ;

- symbol 2.RM.56 - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i  ogrodniczych, - opis j.w. przy działce nr 2343/16

- symbol 1.ZR.17 - tereny zieleni nieurządzonej, - opis j.w. przy działce nr 2343/16

- symbol 1.KDG.1 - teren drogi publicznej, - opis j.w. przy działce nr 2343/16

Przetarg odbędzie się w dniu 21.06.2011 r. w Urzędzie Gminy Jarosław, pok. Nr 19,            II piętro o godz. 12⁰⁰.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości : na działkę           nr 2343/16 – 30 000 zł, na działkę nr 2343/19 – 5 000 zł, na konto Urzędu Gminy Jarosław BGŻ S.A. o/Jarosław 50 2030 0045 1110 0000 0094 6410 w terminie do dnia 17.06.2011 r. (decyduje data wpływu na konto Urzędu Gminy Jarosław), oraz przybycie na przetarg z dowodem wpłaty wadium, dowodem tożsamości, a w przypadku osób prawnych zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub aktualnym odpisem z KRS oraz stosownym notarialnym pełnomocnictwem w przypadku pełnomocników.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wylicytowana należność za nieruchomość, wraz z należnym podatkiem VAT, pomniejszona o wysokość wadium, płatna jest jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego.

W przypadku wygrania przetargu i odstąpienia od podpisania umowy notarialnej wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Dokumentacja geod. prawna jest do wglądu w Urzędzie Gminy Jarosław, pok. 28 w każdy wtorek i piątek w godz. 8-14-tej, tel. (016) 624-86-32.

Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu bez obowiązku podania przyczyny.